Информация для граждан, которые хотят ввести в эксплуатацию самовольно построенные объекты

Согласно «Временному порядку приемки в эксплуатацию самовольно построенных объектов строительства (с изменениями) от 05.06.2018 № 320/18» заказчик подает в Администрацию письменное заявление, составленное в произвольной форме, два экземпляра декларации, а также следующие документы:

• копию документа, удостоверяющего личность заказчика.
• копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для заказчиков – юридических лиц).
• копию документа, удостоверяющего право собственности на объект недвижимости и его государственную регистрацию (в случае реконструкции (перепланировки, переустройства, переоборудования), реставрации, капитального ремонта объекта строительства), кроме случаев, установленных настоящим Временным порядком.
• копию документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком.

При отсутствии документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком в случаях:

-нахождения недвижимого имущества, расположенного на данном земельном участке, в собственности заказчика на протяжении не менее 15 лет – предоставляется копия информационной справки о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и их обременениях, выданной территориальным органом государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений Министерства юстиции Луганской Народной Республики, подтверждающая нахождение недвижимого имущества, расположенного на данном земельном участке, в собственности заказчика на протяжении не менее 15 лет;

-реконструкции, реставрации, капитального ремонта индивидуального (усадебного) жилого дома не выше двух этажей (без учета мансардного) площадью до 300 квадратных метров, строительства хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, гаражей, элементов благоустройства на земельном участке – предоставляется планово — картографический материал (масштаб 1:500, 1:2000), выполненный по результатам проведения топографо-геодезических работ субъектом геодезической и картографической деятельности в соответствии с законодательством Луганской Народной Республики, и информация территориального органа Государственного комитета по земельным отношениям Луганской Народной Республики о том, что права на данный земельный участок в Государственном реестре прав на землю в Луганской Народной Республике не зарегистрированы;

-требования о предоставлении документов, указанных в настоящем подпункте, не распространяются на собственников соседних квартир – в сблокированном жилом доме, а так же наследников, объекты недвижимого имущества которых расположены на данном земельном участке, религиозные организации, использующие принадлежащие им на праве собственности индивидуальные (усадебные) жилые дома не выше двух этажей (без учета мансардного) площадью до 300 квадратных метров для богослужений молитвенных и религиозных собраний;

• копию технического паспорта на объект недвижимого имущества, выполненного после проведения строительных работ.
• отчет (с информацией о соответствии объекта требованиям надежности и его безопасной эксплуатации) / заключение (с информацией о соответствии объекта строительным нормам и правилам) – для случаев, указанных в пункте 1.6 Временного порядка.
• исполнительную (контрольную) съемку законченных строительством объектов, выполненную в соответствии с действующим законодательством юридическим лицом, прошедшим государственную регистрацию в Луганской Народной Республике и получившим лицензию (специальное разрешение) на осуществление строительной деятельности – изыскательские работы для строительства (с предоставлением копии такой лицензии (специального разрешения).

Исполнительная (контрольная) съемка законченных строительством объектов не выполняется в случае самовольного строительства хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, гаражей, элементов благоустройства на земельном участке, предназначенном для строительства индивидуальных (усадебных) жилых, садовых, дачных домов, а также в случаях реконструкции, реставрации, капитального ремонта индивидуального (усадебного) жилого дома без устройства инженерных сетей.

• нотариально заверенное согласие иных, помимо заказчика, собственников данного объекта недвижимости, земельного участка (в случае их наличия), на регистрацию декларации.

Наследники помимо документов, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего Временного порядка, предоставляют копию документа, подтверждающего право на наследство. При этом документ, подтверждающий государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости за наследником, не предоставляется.

Перечисленные документы, должны быть выполнены не позднее одного года до момента их предоставления в Администрацию.

Сведения, указанные в декларации, должны соответствовать документам, которые подаются вместе с ней.

Уполномоченное должностное лицо Администрации рассматривает документы в течение 10 рабочих дней с момента их получения, после дается ответ заявителю.

За подробной информацией вы можете обратиться в Администрацию города Красный Луч кабинет 415, телефон: (06432) 2-00-19.